КАДАСТРОВЫЕ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

В законе предусмотрена такая процедура, как разделение одного участка на два и более частей. После этой процедуры можно передавать новые участки другим лицам!

Начать выполнение работы можно с определением возможности раздела.Для этого кадастровый инженер бесплатно произведет проверку участка по вашему кадастровому номеру. Он посмотрит проект землепользования застройки (ПЗЗ) на минимальные и максимальные допустимые размеры участка. Если возможность раздела есть, то определяем границу раздела. По необходимости выезжаем на местность с прибором для точного координирования!

Если несколько собственников участка, то понадобится подписанный акт о согласии от всех владельцев!

Причины для раздела участка и передачи прав собственности могут быть несколько:

1. Раздел между членами семьи
2. Бывшие супруги делят имущество
3. Наследование земли нескольким людям
4. Желание собственника продать часть участка

Сроки проведения раздела участка от 3 до 7 дней.
Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!

Возможно ли продажа земельного участка без межевания?

Законом не запрещена продажа земельного участка без межевания! Но, если земельный участок покупается в ипотеку или в кредит, то банк не одобрит кредит на приобретение такого участка.

Обычно в таких случаях собственники при продаже участка начинают судорожно обзванивать кадастровые организации и спрашивать в течении какого времени делается межевание!? Услышав ответ, то сразу возмущаются!

- "Как месяц? Почему так долго? У меня покупатель передумает!"

На самом деле, месяц это усредненный срок проведения кадастровых работ, возможно уточнить границы участка и за неделю, а в случаи если необходимо заказать архивные документы на ваш участок, сроки затягиваются. Так же накладываются сложности по поиску собственника смежных границ, для подписания акт. Если нет возможности найти, то делается публикация в газету, сроки ожидания 30 дней. Такой порядок к сожалению.

Сроки изготовления могут варьироваться от 2-30 дней
Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!

Сейчас еще есть возможность оформить дом по одному документу!!!
Дачную амнистию продлили до 1 марта 2026 года! И вы можете оформить дом в собственность всего по одному документу:

Выписка из ЕГРН на земельный участок
Никакой разрешительной документации не требуется!
Без учёта проектной документации!
❗️Для присвоения адреса вашему объекту, нужно будет посетить администрацию.

Срок изготовления технического плана:
- для частных домовладений техплан изготавливается в течение 2-7 дней

Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!

Геодезическая съемка - это комплекс кадастровых работ, направленных на измерение расстояний и углов на территории с их дальнейшей обработкой.

Мероприятия проводятся с целью получения топографической карты или плана местности.
С помощью геосъемки можно определить особенности грунта исследуемого участка, оценить ландшафт, рассчитать точное положение координат проектируемой постройки.
Геосъемка - это один из этапов межевания, с помощью которого можно получить базовую информацию о параметрах земельного участка.

Основная цель, для которой проводится геосъемка - это обоснование целесообразности возведения постройки. Данный показатель рассчитывается с учетом экономических и технических качеств участка. Также геодезическая профессиональная съемка необходима для решения следующих задач:

• Определение характеристик участка;
• Установка местоположения объектов на земельном участке;
• Выяснение наличия коммуникационных сетей;
• Определение высотных отметок;
• Определение и выявление ошибок;
• Установка координат ОКС, расположенных на участке;
• Определение границ надела.

После проведения геодезической съемки может составляться отчет или план который называется геоподоснова или топосъемка. Он оформляется в масштабе 1:500 и действует в течение трех лет. За этот период застройщик обязан выполнить работы по возведению объекта. Геодезическая съемка очень обширна и применяется как в инженерно-геодезических изысканиях, так и в кадастре.

Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!

Вынос границ земельного участка на местности, пожалуй, самая востребованная услуга среди населения.

В чем ее суть?

Вынос границ участка - это установление непосредственно на участке точек (углов участка), определяющих его форму и границы, в соответствии с координатами, указанными в документах.

В результате проведения это работы, координаты границ, которые отражены в ваших документах, будут на местности закреплены деревянными (металлическими) колышками.

В каких услугах нужна данная услуга:

• Если есть разногласия с соседями о правильности расположении забора;
• Если Вы образовали новый участок, и нужно определить местоположении участка, чтобы поставить правильно забор;
• Если Вы покупайте участок.
• Перед началом строительства дома. Для того чтобы убедится, что планируемые габариты дома входят в оф.границы участка!

Рекомендуем при покупке участка обязательно проверить соответствуют ли его настоящие границы, тем границам которые Вам показывает продавец!
В нашей практике не редко были случаи, когда уже после покупки участка люди узнавали, что имеются серьезные пересечения с соседними участками и решить эту проблему можно только в судебном порядке!

Важно отметить, что вынос границ участка должен осуществляется соответствующим специалистом с помощью профессионального высокоточного оборудования, точность которого достигает 1см !!!

Обычно выполняется в день заявки, но бывают смещения до 2-3 дней.
Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!

Акт обследования - что это такое?
Это документ, необходимый для снятия с государственного учета объекта недвижимости.

Данный документ подтверждает тот факт, что объект был снесен, разрушился от ветхости или в результате стихийного бедствия, сгорел в результате пожара.

Акт обследования подготавливается только квалифицированным кадастровым инженером!

Сроки изготовления от 1-3 дня
Если у Вас остались вопросы, оставляйте заявку ниже. Мы Вам перезвоним и поможем во всем разобраться!